1995〜2005年築, 専有面積58.57㎡〜78.57㎡の平均販売価格
神奈川県
61.2万円/㎡
前年比+4.1%
横浜市都筑区
60.1万円/㎡
前年比-4.7%
ダイアパレスつづきの丘
神奈川県横浜市都筑区池辺町
横浜線 / 鴨居駅 徒歩17分
2000年築 / 7階建 / 160戸 / RC造
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価格偏差値
64.9
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
4,313万円
62.9万円/㎡
2,637
3,754
4,871
5,988
AI査定結果
推定相場価格
4,313万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,754万円〜4,871万円
54.8万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ダイアパレスつづきの丘
3,480万円（50.8万円/㎡）/ 5階 / 68.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は49.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,480万円 | 50.8万円 | 5階 | 68.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 3,799万円 | 55.2万円 | 3階 | 68.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 3,680万円 | 53.4万円 | 4階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 3,799万円 | 55.2万円 | 3階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 3,990万円 | 57.9万円 | 3階 | 68.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,480万円 | 50.8万円 | 3階 | 68.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 3,480万円 | 50.8万円 | 1階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 3,990万円 | 57.9万円 | 3階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,599万円 | 52.5万円 | 3階 | 68.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 3,350万円 | 52.7万円 | 3階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,599万円 | 52.5万円 | 1階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 3,780万円 | 54.9万円 | 4階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 3,680万円 | 53.7万円 | 3階 | 68.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 3,680万円 | 53.7万円 | 1階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 3,090万円 | 44.9万円 | 6階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,780万円 | 55.1万円 | 1階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 3,780万円 | 55.1万円 | 3階 | 68.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 2,980万円 | 43.3万円 | 3階 | 68.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,290万円 | 47.8万円 | 6階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,780万円 | 43.7万円 | 3階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 3,490万円 | 50.7万円 | 6階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,980万円 | 46.8万円 | 3階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 56.3万円 | 5階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 40.6万円 | 4階 | 80.72㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/05 | 3,580万円 | 56.3万円 | 7階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 3,780万円 | 59.4万円 | 7階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/01 | 3,480万円 | 43.1万円 | 4階 | 80.72㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/10/14 | 2,880万円 | 45.3万円 | 7階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 2,980万円 | 46.8万円 | 7階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/08 | 2,900万円 | 45.6万円 | 7階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/09 | 3,690万円 | 53.6万円 | 7階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/06 | 3,399万円 | 50.8万円 | 2階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/02 | 3,499万円 | 52.3万円 | 2階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/17 | 3,000万円 | 47.2万円 | 7階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/17 | 3,590万円 | 53.7万円 | 2階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/16 | 2,650万円 | 38.6万円 | 7階 | 68.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/09/25 | 2,780万円 | 40.5万円 | 7階 | 68.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/02 | 2,750万円 | 34.4万円 | 1階 | 79.86㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2021/05/13 | 2,700万円 | 42.4万円 | 4階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/15 | 2,980万円 | 43.5万円 | 3階 | 68.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/19 | 2,850万円 | 44.8万円 | 4階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 2,790万円 | 34.9万円 | 1階 | 79.86㎡ | 4LDK+WIC | 南 |
| 2020/11/09 | 2,980万円 | 46.8万円 | 4階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 2,990万円 | 43.6万円 | 6階 | 68.57㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ダイアパレスつづきの丘 横浜市都筑区池辺町 | 鴨居駅17分 | 3,480万円 | 50.8万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 160戸 | RC |
| 2025/05/10 | クリオ鴨居伍番館 横浜市都筑区池辺町 | 鴨居駅16分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 171戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 港北ニュータウンレフリアパークアネシスイーストコート 横浜市都筑区茅ケ崎南三丁目 | センター南駅15分 | 4,750万円 | 61.3万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 131戸 | RC |
| 2025/02/23 | プロムナード仲町台2号棟 横浜市都筑区仲町台五丁目 | 仲町台駅5分 | 4,290万円 | 67.2万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 118戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズステーションプラザセンター南 横浜市都筑区茅ケ崎中央 | センター南駅2分 | 5,480万円 | 76.1万円 | 72.03㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 118戸 | SRC |
| 2024/09/29 | 港北ニュータウンイオ六番館 横浜市都筑区茅ケ崎東一丁目 | 横浜市ブルーライン仲町台駅13分 | 5,380万円 | 70.4万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 154戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 仲町台パークヒルズ6号棟 横浜市都筑区早渕一丁目 | 仲町台駅13分 | 3,780万円 | 49.2万円 | 76.87㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 2000年 | 184戸 | RC |
| 2025/04/20 | 仲町台パークヒルズ7号棟 横浜市都筑区早渕一丁目 | 仲町台駅13分 | 4,300万円 | 57.3万円 | 75.07㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 184戸 | RC |
| 2023/01/28 | 仲町台パークヒルズ5号棟 横浜市都筑区早渕一丁目 | 仲町台駅13分 | 3,680万円 | 47.9万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 184戸 | RC |
| 2024/07/02 | フォレストパーク四季彩の丘C棟 横浜市都筑区大棚西 | センター北駅7分 | 5,480万円 | 70.2万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 151戸 | RC |
| 2025/02/16 | 港北ファミールガーデンJ棟 横浜市都筑区牛久保東二丁目 | センター北駅11分 | 5,299万円 | 74.7万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 190戸 | RC |
| 2025/03/13 | 港北ファミールガーデン 横浜市都筑区牛久保東二丁目 | センター北駅12分 | 5,380万円 | 63.0万円 | 85.35㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 190戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.1%上昇、横浜市都筑区では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は横浜市都筑区の平均と比較して15.5%割安です。