ダイアパレスつづきの丘

  • 神奈川県横浜市都筑区池辺町

  • 横浜線 / 鴨居駅 徒歩17分

  • 2000年築 / 7階建 / 160戸 / RC造

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価格偏差値

65.3
非常に割安

推定相場価格より18.4%割安

販価
3,680万円
45.5万円/㎡
相場
4,508万円
55.7万円/㎡
2,883
3,966
5,049
6,133
AI査定結果
推定相場価格
4,508万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,966万円〜5,049万円
49.0万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ダイアパレスつづきの丘
3,680万円（45.5万円/㎡）/ 5階 / 80.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は50.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/273,680万円45.5万円5階 80.92㎡ 4LDK西
2026/01/273,680万円45.5万円5階 80.92㎡ 3LDK西
2026/01/203,680万円45.5万円1階 80.92㎡ 4LDK西
2025/11/193,290万円47.8万円6階 68.87㎡ 3LDK南
2025/11/093,980万円58.0万円7階 68.57㎡ 3LDK西
2025/11/013,380万円41.9万円3階 80.72㎡ 3LDK西
2025/10/292,980万円43.5万円5階 68.57㎡ 3LDK西
2025/10/233,380万円41.9万円3階 80.72㎡ 4LDK西
2025/10/173,580万円44.4万円3階 80.72㎡ 4LDK西
2025/08/013,580万円44.4万円3階 80.72㎡ 3LDK西
2025/07/163,250万円47.4万円5階 68.57㎡ 3LDK西
2025/06/033,480万円50.8万円5階 68.57㎡ 3LDK西
2025/05/234,280万円53.0万円3階 80.72㎡ 4LDK西
2025/02/043,799万円55.2万円3階 68.87㎡ 2LDK南
2025/01/273,680万円53.4万円4階 68.87㎡ 3LDK南
2025/01/133,799万円55.2万円3階 68.87㎡ 3LDK南
2024/12/253,990万円57.9万円3階 68.87㎡ 2LDK南
2024/12/123,480万円50.8万円3階 68.57㎡ 3LDK西
2024/12/063,480万円50.8万円1階 68.57㎡ 3LDK南東
2024/12/023,990万円57.9万円3階 68.87㎡ 3LDK南
2024/11/303,599万円52.5万円3階 68.57㎡ 3LDK西
2024/11/273,350万円52.7万円3階 63.62㎡ 3LDK南東
2024/11/183,599万円52.5万円1階 68.57㎡ 3LDK南東
2024/11/013,780万円54.9万円4階 68.87㎡ 3LDK南
2024/10/283,680万円53.7万円3階 68.57㎡ 3LDK西
2024/10/123,680万円53.7万円1階 68.57㎡ 3LDK南東
2024/09/133,090万円44.9万円6階 68.87㎡ 3LDK南
2024/08/273,780万円55.1万円1階 68.57㎡ 3LDK南東
2024/07/213,780万円55.1万円3階 68.57㎡ 3LDK西
2024/06/172,980万円43.3万円3階 68.87㎡ 2LDK南
2024/04/302,780万円43.7万円3階 63.62㎡ 3LDK南東
2024/04/023,490万円50.7万円6階 68.87㎡ 3LDK南
2024/03/122,980万円46.8万円3階 63.62㎡ 3LDK南東
2023/08/243,580万円56.3万円5階 63.62㎡ 3LDK南東
2023/08/243,280万円40.6万円4階 80.72㎡ 4LDK西
2023/08/053,580万円56.3万円7階 63.62㎡ 3LDK南東
2023/08/053,780万円59.4万円7階 63.62㎡ 3LDK南東
2023/07/013,480万円43.1万円4階 80.72㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
ダイアパレスつづきの丘
横浜市都筑区池辺町
鴨居駅17分 3,680万円45.5万円80.92㎡3LDK5階 / 7階建 西2000年160戸RC
2024/02/27アークガーデンひびきの街四番館
横浜市都筑区荏田東二丁目
センター南駅13分 4,490万円55.7万円80.54㎡3LDK2階 / 8階建 西1995年170戸RC
2023/09/23クリオ鴨居五番館
横浜市都筑区池辺町
鴨居駅16分 3,280万円51.3万円63.93㎡3LDK3階 / 11階建 南東1998年171戸RC
2025/12/13プロムナード仲町台2号棟
横浜市都筑区仲町台五丁目
仲町台駅5分 3,480万円54.5万円63.87㎡2LDK1階 / 14階建 南西1995年118戸RC
2025/09/19クリオ鴨居伍番館
横浜市都筑区池辺町
鴨居駅16分 3,498万円52.0万円67.26㎡2LDK+S2階 / 11階建 西1998年173戸SRC
2025/12/07仲町台パークヒルズ5号棟
横浜市都筑区早渕一丁目
仲町台駅13分 4,080万円54.3万円75.07㎡3LDK2階 / 10階建 南東2000年184戸RC
2026/01/22仲町台パークヒルズ6号棟
横浜市都筑区早渕一丁目
仲町台駅13分 3,580万円46.6万円76.87㎡2LDK4階 / 10階建 -2000年184戸RC
2024/11/01仲町台パークヒルズ7号棟
横浜市都筑区早渕一丁目
仲町台駅13分 4,280万円50.3万円85.15㎡3LDK+S1階 / 10階建 南東2000年184戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、横浜市都筑区では28.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は横浜市都筑区の平均と比較して49.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
横浜市都筑区
90.6万円/㎡
前年比+28.4%
神奈川県
横浜市都筑区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレスつづきの丘
所在地神奈川県横浜市都筑区池辺町
交通横浜線鴨居駅徒歩17分
築年月2000年
階数7階建
総戸数160戸
建物構造RC
土地権利所有権

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